空き家管理サービス
空き家管理って必要？
ご両親やご家族が遺された家があるが、すぐに引っ越しをして住むわけにもいかないため、しばらく今のまま保存しておこうというご事情の方も、多いと思います。準備が整うまでは、今のキレイな家のまま保存しておきたいと思われることでしょうが、人が住んでいない状態の家は、すぐに荒れて住めなくなってしまいます。
空き家のまま放置するとこんなことに…
カビの異常繁殖・家財道具の劣化
家屋の密閉状態が続くことで、家の中に湿気が充満し、カビの異常繁殖が起きやすくなります。湿気は家財道具を劣化させ、畳からコケが生えることも。
悪臭の発生
流し台や、風呂場、洗面所などの排水口内やトイレの溜水部の水が蒸発してしまうと、悪臭の原因になります。
ネズミなどの侵入
下水管から水がなくなってしまうことで、ヘビやネズミが外部から侵入する恐れがあります。雑草や庭木が伸び放題の庭も、害虫が好む環境です。
犯罪を誘発するリスクも
ポストに郵便物が溜まっていると、一目で空家とわかるため、空き巣の被害に遭う可能性が高くなります。
空き家管理サービスで住まいという資産を維持しましょう
空き家をそのままの状態にすることは、地域の安全にも大きな影響があります。空き家管理サービスを利用することで、大切な住まいという「資産」を維持・管理することができます。
空き家管理サービスはこんな方におすすめです
- 相続した古い家があるが、今は空き家のままになっている方。
- 売却や解体にもお金がかかるため、しばらくは今の状態を保ちたい方。
- 高齢者の一人暮らし状態だったが、施設に移る予定があるため、誰かに家を任せたい方。
- 転勤でマイホームにしばらく住めなくなってしまう方。
サービス内容
1. 建物の目視・点検
玄関周りや外壁、窓ガラス、雨樋や庭木の状態など、外部からの状態を確認します。
岡山県や倉敷地域は温暖な気候ですが、台風で瓦が飛んだり、折れた木々が庭に落ちてくるという可能性が、まったくないわけではありません。
皆様の住まいが「空き家」に見えないように、まず外観をチェックします。
ご希望の方には、庭木の剪定やメンテナンス作業、クモの巣の除去等も行っております。
2. 不要なチラシ等の破棄、郵便物への対応
郵便受けに溜まった不要なチラシを処分いたします。
ご希望の方へはオプションとして、郵便物の転送等も承っております。
空き家だけでなく、遠方にお住まいのオーナー様向けの賃貸管理代行として、管理業務も承っておりますので、詳しくはお問い合わせください。
3. 通気・換気作業（60分程度）
窓を開放し空気の入れ換えを行います。
排水トラップへの異臭対策のための注水や、水道管の錆付き帽子のための通水作業も行います。
その他、ご希望箇所や気になるお部屋については、別途メンテナンスやチェックを行います。
その他のご要望もお伺いいたしますので、お気軽にご相談ください。